Um grande hotel também utilizado como hotel-escola. A GM projetou os sistemas de climatização, de aquecimento das piscinas, sistemas de desumidificação para as mesmas. É utilizado um grande sistema com distribuição a 4 tubos, integrando uma série de sistemas de recuperação de energia, entre todas as fontes de calor e frio. Instalação de chillers multifunções a 4 tubos utilizando a água do rio Douro como fonte de calor auxiliar. Recuperação de energia entre as bombas de calor de AQS para os circuitos de água refrigerada e também no sentido contrário. Instalação de um grande campo de painéis solares térmicos e nenhum equipamento mecânico visível do exterior do edifício. Área bruta de construção de 17500m².